Бурлак и Окунь — мастера по угону автомобилей. В процессе выполнения очередного задания они захватывают дорогую иномарку и обнаруживают в багажнике крупную сумму — два миллиона долларов. Однако владельцы этих денег быстро начинают преследовать угонщиков. В ходе разгоревшихся событий Окунь погибает, а Бурлак чудом избегает той же участи. Он отправляется в отдалённую деревню, чтобы скрыться, и находит приют у отца Окуня, который не видел своего сына с детства. Здесь Бурлак выдаёт себя за погибшего друга, поскольку они ровесники и вместе провели детство в детском доме, что позволяет ему убедительно сыграть эту роль.
Поселение Ям, где живёт Фёдор Окунев, отец Окуня, представляет собой процветающее сельскохозяйственное угодье. Несколько лет назад через него проложили ответвление федеральной трассы, что превратило заброшенное место в оживлённый транспортный узел. Совладельцы земли соорудили гостиницу и постоялый двор, что стало приносить стабильный доход. Постройка трассы привлекла внимание крупного застройщика, предложившего выкупить земельные участки. Все согласны на продажу, кроме Окунева. Его поддерживают дочь Аня и "возвращённый" сын. Однако собрание совладельцев, на котором должны решиться дальнейшие планы, приводит к неожиданным последствиям: Бурлак вынужден противостоять местной мафии, чтобы сохранить землю для "своей новой семьи".
